Please reload

Recent Posts

Hospitality Finance and Funding in India

September 28, 2017

Please reload

Featured Posts

The Indian Real Estate Industry

September 8, 2017




The real estate sector comprises four sub sectors - housing, retail, hospitality, and commercial. 

The real estate sector is one of the most globally recognised sectors. In India, after agriculture 

the real estate is the second largest employer which is lined up to grow at 30 per cent over the next decade. 


Property Investments in India have normally been a gold mine for most investors. The growth 

and development of cities across the country have added fuel to the rise in prices across the 

country. The construction industry ranks third among the 14 major sectors in terms of direct, 

indirect and induced effects in all sectors of the economy.   


Market size and Investments 


The Indian real estate market is expected to touch US$ 180 billion by 2020. In the period 

FY2008-2020, the market size of this sector is expected to increase at a Compound Annual 

Growth Rate (CAGR) of 11.2 per cent.  


The private equity investments in real estate increased 26 per cent to a nine-year high of nearly Rs 40,000 crore (US$ 6.01 billion) in 2016.  


The real estate sector in India is expected to attract investments worth US$ 7 billion in 2017, 

which will rise further to US$ 10 billion by 2020. India has been ranked fourth in developing Asia for FDI inflows as per the World Investment Report 2016 by the United Nations 

Conference for Trade and Development. 


Sales across India’s top 9 cities increased by 19% to 51,715 units in the January-March 2017 

period compared to a fall of 20% the previous quarter, as per the reports of PorpTiger. 


Government Initiatives 


The Government of India along with the governments of the respective states has taken several 

initiatives to encourage the development in the sector. The Smart City Project, where there is a 

plan to build 100 smart cities, is a prime opportunity for the real estate companies. Below are 

some of the other major Government Initiatives: 


●The Delhi Government has declared 89 out of 95 villages in Delhi as urban areas which 

will ease the operationalising of the land pooling policy, thereby giving a boost to 

affordable housing in Delhi. 


●The Reserve Bank of India (RBI) has proposed to allow banks to invest in real estate 

investment trusts (REITs) and infrastructure investment trusts (InvITs) which is expected 

to benefit both real estate and banking sector in diversifying investor base and 

investment avenues respectively. 


●The Ministry of Housing and Urban Poverty Alleviation has sanctioned the construction 

of 84,460 more affordable houses for urban poor in five states, namely West Bengal, 



Jharkhand, Punjab, Kerala and Manipur under the Pradhan Mantri Awas Yojana (Urban) 

scheme with a total investment of Rs 3,073 crore (US$ 460 million).  

Future Trend and the Road Ahead 


Indian real estate developers have shifted gears and accepted fresh challenges, bearing in 

mind the aspect of globalisation and responding to an increasingly well-informed consumer base. The most marked change has been the shift from family owned businesses to that of professionally managed ones. Real estate developers, in meeting the growing need for managing multiple projects across cities, are also investing in centralised processes to source material and organise manpower and hiring qualified professionals in areas like project management, architecture and engineering.


The growing flow of FDI into Indian real estate and the implementation of RERA is encouraging increased transparency. Developers, in order to attract funding, have revamped their 

accounting and management systems to meet due diligence standards. 


The Securities and Exchange Board of India (SEBI) has given its approval for the Real Estate 

Investment Trust (REIT) platform which will help in allowing all kinds of investors to invest in the 

Indian real estate market. It would create an opportunity worth Rs 1.25 trillion (US$ ) in the 

Indian market over the years. 



References: Media Reports, Press releases, IBEF report.

Image Source:

Share on Facebook
Share on Twitter
Please reload

Follow Us
Please reload

Search By Tags
Please reload

  • Facebook Basic Square
  • Twitter Basic Square
  • Google+ Basic Square



501, Montreal Business

Centre, Tower 2, Baner,

Pune - 411 045

Maharashtra, India




North West House,

119 - 127 Marylebone

Road, Marylebone

London, NW1 5PU

United Kingdom

Ph: + 44 20 8050 2725



Inwius is a Private Investment firm operating across a broad platform, utilising institutional and private investor capital. Inwius’s investment strategy is opportunistic and responsive, but also heavily risk-analysed and downside mitigated.

Connect With Us!
  • Linkedin - Inwius - Invest With Us
  • Twitter - Black Circle
  • Facebook - Black Circle
  • YouTube - Black Circle

INWIUS is a registered private limited company in India with CIN: U74999PN2017PTC170416. INWIUS Ltd is a private limited company registered in England and Wales, registered number 10475283.


Investors are strongly urged to seek independent professional advice when considering an investment. Past performance is not a guide to the future performance of an investment, and investors are encouraged to take independent legal and financial advice before considering an investment. Before investing in INWIUS platforms, you will need to confirm that you have read and understood the risk factors.


The copyright in the contents of this website belongs to INWIUS and unauthorised copying is strictly prohibited.

© 2018 by Inwius